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作者:大发极速pk10代理发布时间:2019年12月12日 19:19:10  【字号:      】

文/林洧桢、吴和懋历史超过一甲子的老字号零食大厂──乖乖公司,继去年第二代长子廖清辉逼退弟弟廖明辉,抢下董座大位的家族内乱后,近日又爆出经营权易主,出人意料的是,这回拿下乖乖的,是一家低调建商。

「他很草莽,但有3颗心脏、4颗胆。」一位高雄代销业者,转述锺嘉村建商好友的比喻。

彰化县五金大卖场邱姓老板本月9日被发现陈尸在台南市安定区一处牧草田,大发分分pk10规则检警发现与他同年的49岁黄姓妻子也失踪1个半月,检警朝夫杀妻后轻生侦办,前后至少3次到邱家卖场、住家大规模调查、蒐证,都未发现有血液迹证,如今邱男意外身亡也让整起案件侦办更为棘手。邱姓夫妻育有3名子女,目前与大儿子同住;夫妻在永靖乡经营两家五金卖场,平时在永福路上店家顾店、居住,瑚琏路卖场由大儿子管理,邱男今年10月30日在家人压力下向警方报案妻失踪,警方调阅监视器,发现黄女最后身影是在10月28日上午载二儿子搭车后进到永福路大卖场,之后就未查有离开卖场的画面,大儿子在当天上午10点还有见到母亲。 检警在受理报案后展开调查,发现邱男开车将其妻的包包载到海边丢弃,大儿子也向检警表达担忧,因父亲曾向他透露「我把你妈妈打死了」。黄女至今下落不明,邻居表示两家大卖场已停业超过两周,内部货品也搬的差不多,昨天下午家属已找道士到永福路大卖场内招魂,怀疑黄女确实遇害。侦办人员认为黄女进到卖场后未见离开身影,有可能是真的离开卖场,但因监视器死角未被发现,若黄女真在卖场内遇害也应留下相关迹证,但警方多次到场蒐证都无斩获,也未查到邱男搬运大型物件的影像,黄女究竟是生是死成谜,专案小组备感压力。 自杀,不能解决难题;求助,才是最好的路。求救请打1995 ( 要救救我 ) 邱姓夫妻经营的两家五金大卖场如今铁门深锁,停止营运。记者林敬家/摄影 分享 facebook

▲去年才爆发家变的老牌食品厂乖乖,一分pk10确定易主。这位身家百亿的神秘买主,传言是看上乖乖旗下土地。(图/商业周刊/摄影杨文财)

乖乖一位离职高阶主管也透露,乖乖是中坜工业区仅次于黑松的第二大地主,超过1万2千坪的工厂,以每坪30万元计算,就有近40亿元的价值。他断定三地开发看中的就是这点。

【更多报导】※精彩全文,详见《商业周刊》1674期。

乖乖新主人,是高雄土地重划大亨、三地开发董事长锺嘉村。

请继续往下阅读...这家资本额3亿元的地产公司,不只入主乖乖,还拿下经营连锁加油站的北基国际、从纺织转型地产开发的裕丰国际,两家上市柜公司的经营权。它的版图还有客运、观光游艇、饭店等。地产业者推估,锺嘉村旗下事业持有的土地资产价值至少上百亿元起跳,没人敢小看他的实力。

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但林、练两个媒体大亨,为何看上这位无名小卒?原来,当时两人看上土地重划商机,南下高雄找合作夥伴,一开始找上陆纪康,但陆未接受。当时初出茅庐的锺嘉村虽无团队,也欠缺专业,但他敢冲,拿出高薪挖角陆纪康的中高阶干部,用最快速度组队,然后毛遂自荐,最后获得林、练青睐。

熟悉锺嘉村的业者透露,锺与林崑海、练台生两人,原本是操盘人与金主的主从关系,约5年前开始变成3人平起平坐的平等股东结构。也因此,三地开发才在锺嘉村的主导下,不只走出高雄,北上猎地,像在新北市已有数块千坪以上规模土地,还抢进客运、休閒、油品、食品等新领域淘金,越来越受注目。

也因为仓卒成军,大发分分pk10app面对市地重划复杂的法令与多变的土地整合过程,锺嘉村一路走来其实险象环生。2010年,三地开发承接大鹏湾周边56公顷的土地自办重划案,被控以假买卖的方式让开发区地主人数暴增,制造半数以上地主同意的假象,再向屏东县政府申请重划,在2016年遭屏东地检署以伪造文书罪,起诉锺嘉村等12人,后该案暂缓开发。

「三地最近一连串布局,全都是围绕着土地转。」另一位开发业者说。

这个快速窜升的地产集团,下个猎物是什么?锺嘉村本人婉拒受访,他的儿子、三地集团执行长锺育霖,则在商周记者电访中透露将有新动作:「最快(明年)1月,就可能会有新布局的消息公布。」

彰化五金行老板陈尸妻失踪 家属未见尸疑似先招魂

但,三地开发的重划案多是5到6公顷以内的小案,而且至今推出建案还不到5个。在高雄公认的土地重划王、华友联总裁陆纪康印象里,锺嘉村在十几年前现身高雄土地重划市场时,还是「不懂地产」的门外汉,甚至到现在地产事业也「还没有代表作」。这更令人好奇,锺嘉村如何造出一个百亿王国?

商业周刊/乖乖新主人是他! 揭密高雄土地大亨的幕后盘算

传看中乖乖40亿中坜土地 该业者分析,北基国际的财报中,还未重估的土地资产价值就达20多亿元,高雄客运集团背后有站区、维修厂等土地,高铁高尔夫有练习场资产,其馀休閒育乐事业也都有一定的土地资产。对锺嘉村而言,「土地不用售后服务,放着就会增值,」是比房子更好的生意。

那么,他为何要买下乖乖这家食品厂?一位熟识锺嘉村的高雄地产业者说:「没有土地价值的东西,他不要。」




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